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2017年造价工程师《工程计价》考点速记:投标文件及投标报价的编制

金沙国际  [ 2017年9月16日 ]  【

2017年造价工程师《工程计价》考点速记:投标文件及投标报价的编制

投标文件及投标报价的编制

  一、建设项目施工投标与投标文件的编制

  (一)施工投标前期工作

  1.施工投标报价流程

  资料准备、申请并参加资格预审;获取招标文件;组建投标报价班子;询价与编制阶段。

  2.研究招标文件投标人须知(防止废标)、合同分析(背景、形式、条款、)技术标准和要求、图纸分析

  3.调查工程现场(自然条件、施工条件)

  (二)询价与工程量复核

  1.询价(渠道、要素、分包)注意的问题:

  一是产品质量必须可靠,满足招标文件的规定二是供货方式、时间、地点,有无附加条件和费用

  (1)询价的渠道 生产厂、了解生产厂的代理人或经纪人、了解产品的销售商、咨询公司、互联网、自行市场调查或信函询价。

  【注意】不能向招标人询价

  (2)生产要素询价(人、材、机)

  (3)分包询价

  ■分包标函是否完整

  ■分包工程单价所包含的内容

  ■分包人的工程质量、信誉及可信赖程度

  ■质量保证措施

  ■分包报价

  2.复核工程量

  ■目的

  ◆得到与招标工程量的差距,考虑投标策略,决定报价尺度。

  ◆根据工程量的大小采取合适的施工方法,选择适用、经济的机械和劳动力数量。

  ■注意的问题(4个)

  ◆按一定顺序进行,避免漏算或重算;划分的分部分项工程项目与清单计价规范一致

  ◆不是修改工程量清单;修改相当于擅自修改合同,发现错误,可向招标人提出,招标人统一修改并通知所有投标人

  ◆针对工程量清单中工程量的遗漏或错误,是否向招标人提出修改意见取决于投标策略;可以运用一些报价技巧提高报价质量,争取中标后获得更大的收益。(掌握)

  ◆还能确定订货及采购物资的数量,防止超量或少购

  3.制定项目管理规划

 

 

 

 

 

 

 

 

编制时间

编制人

 

 

 

 

 

 

 

项目管理规划大纲

投标之前

 

投标人管理层编制

 

 

 

 

 

 

 

项目管理实施规划

开工之前

项目经理主持编制

 

 

 

 

 

 

  【2010年·单选】投标人针对工程量清单中工程量的遗漏或错误,可以采取的正确做法是( )。

  A.即向招标人提出异议,要求招标人修改

  B.不向招标人提出异议,风险自留

  C.是否向招标人提出修改意见取决于投标策略

  D.等中标后,要求招标人按实调整

  『正确答案』C

  『答案解析』针对工程量清单中工程量的遗漏或错误,是否向招标人提出修改意见取决于投标策略;可以运用一些报价技巧提高报价质量,争取中标后获得更大的收益。参见教材P194。

  【2012年·单选】关于投标报价的说法,正确的是( )。

  A.询价通常可向生产厂商、销售商、咨询公司以及招标人询问

  B.投标人可以利用工程量清单的错、漏、多项,运用投标技巧,提高报价质量

  C.复核工程量清单中的工程量,对于有明显错误的可以修改清单工程量

  D.只要投标人的标价明显低于其他投标报价,评标委员会就可作为废标处理

  『正确答案』B

  『答案解析』投标人询价时,不可向招标人询价;复核工程量清单时,不可以修改清单工程量;若果投标人不能合理说明或者不能提供相关证明资料的,评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标,其投标应作为废标处理。参见教材P193、197。

  (三)编制投标文件

  1. 投标文件编制的内容

  (1)投标函及投标函附录;

  (2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;

  (3)联合体协议书(如工程允许采用联合体投标);

  (4)投标保证金;

  (5)已标价工程量清单;

  (6)施工组织设计;

  (7)项目管理机构;

  (8)拟分包项目情况表;

  (9)资格审查资料;

  (10)规定的其他材料。

  2.投标文件编制时应遵循的规定

  (1)按“投标文件格式”编写,如有必要,可以增加附页,作为投标文件的组成部分。投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上,可以提出比招标文件要求更能吸引人的承诺。

  (2)投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容做出响应。

  投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如改动,改动处要有签字或盖章(4)投标文件正本一份,副本份数按招标文件有关规定。当副本和正本不一致时,以正本为准。

  (5)除招标文件另有规定外,投标人不得递交备选投标方案。如允许提交只有中标人所递交的备选投标方案可予以考虑。

  【2013年·多选】关于投标文件的编制与递交,下列说法中正确的有( )。

  A.投标函附录中可以提出比招标文件要求更能吸引招标人的承诺

  B.当投标文件的正本与副本不一致时以正本为准

  C.允许递交备选投标方案时,所有投标人的备选方案应同等对待

  D.在要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件为无效的投标文件

  E.境内投标人以现金形式提交的投标保证金应当出自投标人的基本账户在满足招标文件实质性要求的基础上只有中标人递交的备选方案可予以考虑

  『正确答案』BDE

  『答案解析』投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上,可以提出比招标文件要求更能吸引招标人的承诺。当副本和正本不一致时,以正本为准。允许投标人递交备选投标方案的,只有中标人递交的备选方案可予以考虑。参见教材P196。

  3.投标文件的递交(变动)

  ■时间:投标截止时间前,密封状态送达投标地点

  ■招标人:收到后,向投标人出具签收人和签收时间的凭证

  ■投标文件:密封、开标前不许开启

  ■无效投标文件

  ◆逾期送达

  ◆未送达指定地点

  【记忆】规定的时间送到规定地点

  (1)投标保证金

  ■递交要求:在递交投标文件的同时,规定金额、担保形式和格式,不按要求提交,投标文件应被否决

  ■联合体:牵头人递交

  ■形式:现金、银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票

  ■金额:不得超过投标总价的2%,且最高不超过80万元(修订),必须从基本账户转出

  ■投标保证金不予返还的情形:

  ◆投标有效期内撤销或修改投标文件

  ◆中标人收到中标通知后,无正当理由拒签合同协议或未按招标文件规定提交履约担保

  (2)投标有效期

  ■时间:投标有效期从投标截止时间起开始计算,主要用作组织评标委员会评标招标人定标、发出中标通知书,以及签订合同等工作,一般项目投标有效期为60~90天,大型项目120天左右。

  ■投标保证金有效期:与投标有效期保持一致

  ■投标有效期的延长:招标人以书面形式通知所有投标人

  ◆投标人同意延长的,延长其投标保证金的有效期,不得要求或被允许修改或撤销其投标文件;

  ◆投标人拒绝延长的,其投标失效,但投标人有权收回其投标保证金。

  【2013年·单选】关于投标保证金,下列说法中正确的是( )。

  A.投标保证金的数额不得少于投标总价的2%

  B.招标人应当在签订合同后的30日内退还未中标人的投标保证金

  C.投标人拒绝延长投标有效期的,投标人无权收回其投标保证金

  D.投标保证金的有效期应与投标有效期相同

  『正确答案』D

  『答案解析』投标人在递交投标文件的同时,应按规定递交投标保证金,数额不得超过投标总价的2%,且最高不超过80万元。不按要求递交投标保证金的投标文件作废标处理。最迟应当在书面合同签订后5个工作日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。投标保证金的有效期应与投标有效期保持一致。出现特殊情况需要延长投标有效期的,招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人拒绝延长的,其投标失效,但投标人有权收回其投标保证金。

  (3)投标文件的密封和标识

  正本与副本分开包装,加贴封条,封套上清楚标记“正本”、“副本”,封口处加盖投标人单位章。

  (4)投标文件的修改与撤回

  在规定的投标截止时间前,投标人可以修改或撤回已递交的投标文件,但应以书面形式通知招标人。

  在招标文件规定的投标有效期内,投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

  【2011年·单选】某投标人在递交投标文件的同时,按规定递交了投标保证金,其投标总价为5000万元,则其投标保证金数额最高为( )万元。

  A.50

  B.80

  C.100

  D.160

  『正确答案』B

  『答案解析』不得超过投标总价的2%,且最高不超过80万元。必须从基本账户转出。

  【2010年·单选】某施工企业参加一市政道路工程投标,该企业的投标报价为6000万元,则其应交的投标保证金为( )万元。

  A.30

  B.60

  C.80

  D.120

  『正确答案』C

  『答案解析』不得超过投标总价的2%,且最高不超过80万元。必须从基本账户转出。

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